Im Hammfeld entsteht der größte Businesspark von Panattoni für 22 Unternehmen.

City Dock Neuss: Ein neuer Gewerbepark nimmt Gestalt an

In Neuss wird auf ehemaligen Flächen der 3M Unternehmenszentrale ein neuer Gewerbepark mit dem Namen „City Dock“ errichtet. Der Projektentwickler investiert dabei in eine Fläche von 85.500 Quadratmetern, die als Standort für bis zu 22 kleinere und mittelständische Unternehmen konzipiert ist. Diese Entwicklung wird als der größte Businesspark des Investors in ganz Deutschland angelegt.

Bauplanung und Zeitrahmen

Der aktuelle Bürokomplex wird im Oktober abgerissen, um Platz für die neuen Hallen und Büros zu schaffen. Der Bau soll in zwei Phasen realisiert werden, mit einer Fertigstellung der ersten Einheiten bis Mitte 2027. Die Vermarktung der Flächen hat bereits begonnen, obwohl noch keine Mietverträge unterzeichnet sind.

Nachhaltige Bauweise und ökologische Standards

Der geplante Gewerbepark soll neben der funktionalen auch eine ökologisch nachhaltige Ausrichtung haben. So sind Maßnahmen wie die Nutzung von Fotovoltaikanlagen, Wärmepumpen und Regenwasserzisternen vorgesehen. Zudem wird der Einsatz von Ladestationen für Elektrofahrzeuge angestrebt, um hohe Umweltstandards zu erreichen.

Zusammenarbeit mit der Stadt

In enger Abstimmung mit der Stadtverwaltung wurde das Projekt entwickelt, wobei die Kooperation als konstruktiv und lösungsorientiert beschrieben wird. Ein Teil der Fläche wird auch zur Schaffung einer neuen Grünachse für die Landesgartenschau 2026 bereitgestellt, um eine parkähnliche Gestaltung zwischen den neuen Bauprojekten und dem Rheinvorland zu fördern.

Ausstattung und Nutzungskonzept

Der Gewerbepark wird eine Nutzfläche von insgesamt 32.600 Quadratmetern bieten, aufgeteilt in 22 Mieteinheiten, die je nach Bedarf vergrößert werden können. Geplant sind zusätzlich Büroflächen von 6.500 Quadratmetern sowie ausreichend Pkw- und Fahrradstellplätze.

Die Vision für den Wirtschaftsstandort Neuss

Die Entwicklung des City Dock Neuss spiegelt das Bestreben wider, Neuss als dynamischen Wirtschaftsstandort zu positionieren. Der Businesspark wird im Hinblick auf die Bedürfnisse von Handwerksbetrieben, Start-ups und kleineren Unternehmen gestaltet, die dort eine moderne und attraktive Arbeitsumgebung finden sollen.