E2 Mühle Neuss: Wohnen und Arbeiten im Denkmal. Nachhaltige Sanierung und flexible Wohnkonzepte im ehemaligen Industriegebäude.

Die E2 Mühle in Neuss, ehemals Klostermühle Eppinghoven, ist ein beeindruckendes Beispiel für die gelungene Umnutzung eines industriellen Denkmals. Der Gebäudekomplex, 1765 erbaut und unter Denkmalschutz stehend, verbindet nachhaltiges Wohnen, Arbeiten und innovative Energieversorgung an historischer Stätte.

Worum es geht

Im Rahmen eines neuen Konzepts entsteht in der E2 Mühle ein langfristig lebenswerter Raum zum Wohnen und Arbeiten. Die oberen Geschosse werden zu sieben hochwertigen Wohnungen mit flexiblen Grundrissen (70 bis 150 qm) ausgebaut – erreichbar und barrierefrei per Aufzug. Im Erdgeschoss sind Arbeitsbereiche, Gastronomie mit Außenplätzen und ein Mühlenmuseum geplant. Planungswelt

Die wichtigsten Fakten

• Insgesamt 842 m² Wohnfläche, 1.185 m² Nutzfläche
• Hauptgebäude (vier Geschosse plus zwei Dachgeschosse), Nebengebäude mit drei zweigeschossigen Flügeln und Innenhof
• Alle Wohnungen sind flexibel als Ein-, Zwei-, oder Dreizimmer-Einheiten gestaltbar
• Barrierefreie Erschließung aller Bereiche per Aufzug
• Gemeinschaftlich nutzbare Flächen für Begegnung, Freizeit, Arbeiten und Mobilität (E-Autos, Fahrräder)

Hintergrund

Nach einer Bestandsanalyse durch Fachingenieure wurde die Substanz der Mühle als erhaltenswert bewertet. Die Umnutzung zu Wohn- und Gewerbezwecken wurde so konzipiert, dass historische Substanz bewahrt und moderne Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energie und Nachbarschaft erfüllt werden. Architektonische Eingriffe werden auf das nötige Minimum reduziert und durch die Auswahl von Materialien oder Konstruktionen ablesbar gemacht.

Einordnung für NRW

Das Projekt E2 Mühle steht beispielhaft für den Trend, bestehende Baudenkmäler in Nordrhein-Westfalen zeitgemäß zu revitalisieren. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Arbeiten und nachhaltiger Energieversorgung (Photovoltaik-Dachziegel, Wärmerückgewinnung, Grundwasser-Wärmepumpe und Stromspeicher) unterstreicht das Bestreben, historische Bausubstanz ökologisch weiterzuentwickeln.

Ausblick

Mit der Realisierung werden nicht nur neue Wohnformen ermöglicht, sondern auch ein bedeutendes Denkmal für die Zukunft erhalten. Die Integration von digitalen Plattformen, flexiblen Nutzungskonzepten und gemeinschaftlichen Flächen bietet Vorbildcharakter für ähnliche Projekte in NRW. Die E2 Mühle bleibt so als innovativer Wohn- und Gewerbestandort Teil der Stadtentwicklung in Neuss.

Quellen

• Planungswelt