Ab Herbst 2025 wird der Campus Köln Ost auf dem Gelände der ehemaligen Schokoladenfabrik entstehen.

Entwicklung auf dem ehemaligen Stollwerck-Gelände

Ab Herbst 2025 wird auf dem ehemaligen Gelände der Stollwerck-Schokoladenfabrik an der Stollwerckstraße der „Campus Köln Ost“ errichtet. Der Logistik-Entwickler Panattoni plant auf der 69.400 Quadratmeter großen Fläche eine Mischung aus großflächigen und kleinteiligen Gewerbeeinheiten, die verschiedenen Nutzeranforderungen gerecht werden sollen.

Bauabschnitte und Zeitplan

Der Bau wird in zwei Phasen unterteilt. Der erste Abschnitt, das „City Dock“, umfasst rund 10.400 Quadratmeter und soll im dritten Quartal 2025 in Angriff genommen werden, mit einer angestrebten Fertigstellung für das vierte Quartal 2026. In der zweiten Phase wird der „Panattoni Park“ entstehen, dessen Baubeginn für das dritte Quartal 2026 und die Fertigstellung für das dritte Quartal 2027 geplant ist. Dieser Park bietet rund 30.000 Quadratmeter Mietfläche.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die geplante Logistikanlage erhält umfassende Lärmschutzmaßnahmen, darunter Lärmschutzwände und einen gemeinsamen Tiefhof zur Minimierung der Lärmemissionen nach außen. Die Standortlage wird als optimal für unternehmerisches Wachstum beschrieben, mit direkter Anbindung an die Autobahnen A4, A3, A59 und A559 sowie der Nähe zum Flughafen Köln-Bonn und dem Bahnhof Eifeltor.

Sicherheitsmaßnahmen für Fußgänger

Die Bezirksvertretung Porz hat beantragt, die Stollwerckstraße auf ihren ausgebauten Zustand zu prüfen, insbesondere vor dem Hintergrund der zu erwartenden Erhöhung des Schwerlastverkehrs. Das Fehlen eines durchgehenden Gehwegs in der östlichen Stollwerckstraße wird als Sicherheitsrisiko hervorgehoben. Die Bezirksvertretung fordert dringende Maßnahmen, um eine sichere Straßenquerung und Fußwegführung zu gewährleisten. Ein durchgehender, ausreichend dimensionierter Gehweg zwischen der Kölner Straße und der Straße Am Westhover Berg sei unabdingbar.

Quelle: Kölner Stadt-Anzeiger