Geplante Bebauung Heinrichshofweg: 250 neue Wohnungen verändern Fühlingen. Alle Hintergründe und Fakten hier.

Worum es geht

Im Kölner Stadtteil Fühlingen steht ein bedeutendes Stadtentwicklungsprojekt an: Am Heinrichshofweg sollen 250 neue Wohnungen entstehen. Neben modernen Wohngebäuden sind ein Vollversorger, eine Kita und ein Pflegeheim vorgesehen. Dies bedeutet einen Zuwachs der Bevölkerung um bis zu 30 Prozent – Fühlingen wächst damit schlagartig um etwa 750 bis 1.000 Einwohnerinnen und Einwohner.

Die wichtigsten Fakten

Die geplante Bebauung am Heinrichshofweg liegt hinter der Neusser Landstraße. Die Neubauten umfassen mehrstöckige Wohnhäuser, was die Struktur des Stadtteils verändern wird. In das neue Wohngebiet sind auch wichtige Infrastrukturprojekte eingebettet: ein Supermarkt, eine Kindertagesstätte und eine Pflegeeinrichtung für Seniorinnen und Senioren.

Hintergrund

Die geplante Erschließung geht mit einem intensiven Bebauungsplanverfahren einher. Im Frühjahr 2025 wurde dazu im Stadtentwicklungsausschuss der Stadt Köln beraten und über die Beschlussvorlage diskutiert, die öffentlich einsehbar war (Stadt Köln). Zudem gab es einen kurzfristig anberaumten Gesprächstermin für Bürgerinnen und Bürger mit Vertreterinnen und Vertretern des Kölner Stadtrats am 24. März 2025.

Einordnung für NRW

Solche Quartiersentwicklungen sind exemplarisch für die Wachstumsdynamik im Kölner Raum und der Region Nordrhein-Westfalen insgesamt. Zunehmender Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur vor Ort spielt bei der Planung eine zentrale Rolle. Die Integration von Nahversorgung, Bildungs- und Pflegeeinrichtungen soll die Lebensqualität in den Stadtteilen sichern und lange Wege vermeiden.

Ausblick

Mit Abschluss der politischen Beratungen und erfolgreicher Fortsetzung des Bebauungsplanverfahrens könnte der Stadtteil Fühlingen in den kommenden Jahren einen starken Wandel erleben. Die geplanten Wohnungen und Einrichtungen können das Ortsleben beleben. Besonders für Familien, ältere Menschen und Berufstätige entsteht eine bessere Versorgung direkt vor Ort.

Quellen

• Wir Fühlinger