In Köln-Porz entsteht ein neuer Unternehmerpark mit flexiblen Hallen- und Büroflächen – der erste Mieter steht schon fest. Alle Infos zum Projekt von Aurelis.

Flexibel, modern und schon vor der Eröffnung ausgebucht

Stell dir vor, du suchst für dein Unternehmen den perfekten Mix aus Lager, Produktion und Büro – und findest ihn direkt in Köln-Porz. Genau das macht der neue Unternehmerpark an der Brucknerstraße möglich. Projektentwickler Aurelis baut dort gerade ein riesiges Areal, das sich an Unternehmen jeder Größe richtet. Und der erste Clou: Noch vor der offiziellen Fertigstellung sind die ersten Flächen bereits vergeben!¹

Was entsteht da eigentlich in Porz?

Der Unternehmerpark an der Brucknerstraße ist kein kleines Projekt. Insgesamt entstehen dort rund 28.000 Quadratmeter Hallen- und 5.400 Quadratmeter Bürofläche.¹ Der erste Bauabschnitt soll im Herbst 2026 fertiggestellt werden und umfasst mehrere Gebäude mit etwa 9.580 Quadratmetern Hallen- und 1.480 Quadratmetern Bürofläche – flexibel aufgeteilt in 13 Einheiten zwischen 650 und 1.270 Quadratmetern.¹

Das Besondere daran ist das modulare Raumkonzept: Durch ein cleveres Raster lassen sich Einheiten einfach kombinieren, sodass auch größere Flächenbedarfe abgedeckt werden können. Wächst dein Unternehmen? Kein Problem – einfach erweitern!¹

Wer zieht dort ein?

Ein Unternehmen aus der Sport- und Fitnessbranche hat sich bereits zwei Halleneinheiten mit insgesamt rund 1.640 Quadratmetern gesichert. Ab dem 1. Oktober bezieht es zunächst eine Halle mit rund 600 Quadratmetern Hallen- und 300 Quadratmetern Bürofläche. Ab dem 1. Februar des kommenden Jahres kommt eine zweite Einheit mit rund 600 Quadratmetern Hallen- und 140 Quadratmetern Bürofläche dazu.¹

Björn Zimmer, Leiter der Aurelis Region West, macht klar, wen der Park ansprechen soll: „Zielgruppen des Unternehmerparks sind vor allem Unternehmen aus den Bereichen Lagerung, Speditions- und City-Logistik, Light Industrial, Produktion, E-Commerce und Großhandel sowie dienstleistungsorientierte Betriebe, die Lager-, Produktions- und Büroflächen an einem Standort bündeln wollen.“¹ Damit richtet sich das Konzept sowohl an Start-ups und junge Wachstumsunternehmen als auch an etablierte Mittelständler und international tätige Firmen.¹

Nachhaltig und zukunftsfähig

Neben der Flexibilität punktet der neue Park auch beim Thema Nachhaltigkeit. Die Flächen sollen energieeffizient ausgestattet werden – inklusive moderner LED-Beleuchtung, vorbereiteter Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und begrünten Außenbereichen. Ein campusähnliches Umfeld soll außerdem für echte Aufenthaltsqualität sorgen.¹ Klingt ehrlich gesagt fast zu gut, um wahr zu sein – aber genau so plant Aurelis es.

NRW im Fokus: Porz ist nicht allein

Übrigens ist Köln-Porz nicht das einzige Projekt, das Aurelis gerade in Nordrhein-Westfalen stemmt. Parallel entstehen ähnliche Unternehmerparks auch in Neuss und Duisburg – mit Hallen-, Büro- und Serviceflächen für verschiedene Branchen und Nutzungen.¹ NRW bekommt also gleich mehrere neue Wirtschaftsstandorte auf einmal.

Das Fazit

Der neue Unternehmerpark in Köln-Porz zeigt, wie moderne Gewerbeflächen heute aussehen können: flexibel, nachhaltig und direkt auf die Bedürfnisse unterschiedlichster Unternehmen zugeschnitten. Dass schon vor dem Eröffnungstermin der erste Mieter feststeht und sogar direkt eine zweite Einheit dazubucht, spricht Bände. Hier entsteht gerade ein echter Hotspot für die Wirtschaft in der Region – und wir bei Antenne NRW halten euch natürlich auf dem Laufenden, wie es in Köln-Porz weitergeht!

Quellen

1. Köln-Porz: Neuer Unternehmerpark bietet flexibles Raumkonzept – Kölnische Rundschau