Konzept für den Kaufhof Neuss: Wohnen, Einzelhandel und Freizeit im Fokus
Kaufhof Neuss: Neues Konzept setzt auf Wohnen, Einzelhandel und Freizeit. Zukunftsweisende Stadtentwicklung für die Innenstadt.
Die Stadt Neuss plant eine umfassende Neugestaltung des ehemaligen Kaufhof-Gebäudes am Konvent. Ein von einer Kommission und externen Experten ausgearbeitetes Nutzungskonzept sieht eine Mischung aus Einzelhandel, Freizeitangeboten und neuem Wohnraum im Herzen der Innenstadt vor.
Für das ehemalige Kaufhof-Gebäude an zentraler Stelle in Neuss wurde ein vielseitiges Nutzungskonzept vorgestellt. Der Plan berücksichtigt eine Kombination aus markthallenähnlicher Nahversorgung, Gastronomie und neuen Wohnmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss soll künftig als Markthalle mit Nahversorgern und Gastronomie genutzt werden. Geplant sind zudem Handelsflächen für Sortimente, die es bisher nicht in der Neusser Innenstadt gibt. Auf dem Dach sind begrünte Aufenthaltsbereiche und eine moderne Rooftop-Bar vorgesehen. Ebenfalls denkbar sind dort weitere Freizeitangebote wie beispielsweise Padel-Plätze. Im ersten Obergeschoss sind Räumlichkeiten für lokale Haus- und Fachärzte angedacht. Weiter oben soll Wohnraum entstehen: Insgesamt sind über 60 neue Wohnungen, darunter seniorengerechte Einheiten mit Serviceangeboten, geplant.
Die Pläne greifen viele Vorschläge von Bürgerinnen und Bürgern aus Dialogveranstaltungen auf. Möglich wurde das Konzept unter anderem durch neue rechtliche Rahmenbedingungen der Bundesregierung. Ein zentrales Element: Der veraltete Büroturm wird zurückgebaut und durch einen Neubau ersetzt, der sich an den Bestand anlehnt. Ziel ist eine Aufwertung sowohl funktional als auch architektonisch, etwa durch neue Glasfassaden und Lichthöfe.
Als Alternative wird geprüft, ob die Stadtbibliothek in die oberen Etagen des Gebäudes umziehen könnte. Sollte dieser Schritt realisiert werden, könnte am aktuellen Standort der Bibliothek am Neumarkt zusätzlich Wohnraum mit rund 90 bezahlbaren Mietwohnungen entstehen. Eine Umsetzung ist jedoch an die Finanzierbarkeit und Vermeidung eines längeren Stillstands am Neumarkt gebunden.
Das Projekt setzt Maßstäbe für den Umgang mit ehemaligen Kaufhausimmobilien und zeigt Wege auf, wie Innenstädte in Nordrhein-Westfalen auf neue Anforderungen reagieren können: Durch die Verbindung von Wohnen, Nahversorgung, Freizeit und Gesundheit entsteht moderne urbane Nutzungsvielfalt.
Das Nutzungskonzept für den Kaufhof steht beispielhaft für innovative Stadtentwicklung in NRW. Die Stadt Neuss übernimmt durch diese Strategie eine aktive Rolle, Leerstand zu vermeiden und die Innenstadt auch für neue Zielgruppen attraktiv zu machen.
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