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Am Kölner Dom entsteht ein neues Lifestyle-Hotel: Das Rolex-Haus weicht bis 2030 einem 250-Zimmer-Hotel in Top-Lage nah am Hauptbahnhof.
Köln bekommt direkt an einer der bekanntesten Ecken der Stadt ordentlich Zuwachs in Sachen Hotellerie. Das Hamburger Familienunternehmen May & Co. hat ein rund 1600 Quadratmeter großes Grundstück an der Domprobst-Ketzer-Straße gekauft – quasi in Sichtweite vom Dom und direkt an der Schnittstelle zum Hauptbahnhof. Wie wa.de berichtet, stand auf dem Grundstück bisher das sogenannte „Rolex-Haus“, ein Büro- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1974, das vielen Kölnerinnen und Kölnern bekannt, aber jetzt leer ist.
Der dunkle Klotz aus den 70ern muss weichen – zumindest größtenteils. Laut wa.de bleiben die beiden Untergeschosse inklusive Parkplätzen, Technik, Fahrradstellplätzen und Lager vollständig erhalten. Der Rest des Gebäudes wird abgerissen, der Abriss ist für 2028 geplant. An der Stelle entsteht dann ein sogenanntes Refined-Lifestyle-Hotel mit rund 250 Zimmern und einer Bruttogrundfläche von 13.200 Quadratmetern. Dazu kommen etwa 40 Tiefgaragenplätze. Die Fertigstellung ist laut wa.de für Mitte 2030 anvisiert.
Was genau „Refined-Lifestyle“ heißt, erklärt Unternehmenssprecherin Simona Lust gegenüber wa.de: reduziertes, hochwertiges Design, natürliche Materialien und authentische Gastfreundschaft im Midscale-Segment. Konkrete Entwürfe für das Gebäude gibt es laut Unternehmen aktuell noch nicht. Fest steht aber schon: Das Hotel soll nach dem Leed-Gold-Standard zertifiziert werden – ein Gütesiegel für nachhaltiges Bauen und Energie-Effizienz.
Dass ausgerechnet Köln als Standort gewählt wurde, hat laut Simona Lust einen klaren Grund: Die Stadt liefere starke Zahlen für die Hotelbranche, allerdings sei das Bettenangebot für die Nachfrage schlicht zu gering. Geschäftsführer Andreas Gladisch von der May&Co Gruppe betont gegenüber wa.de zudem die besondere Lage: Das Grundstück liege direkt an der Schnittstelle zwischen Hauptbahnhof und dem Weltkulturerbe Kölner Dom und sei damit prädestiniert für eine Hotelentwicklung in Top-Lage. Durch den geplanten Erhalt der Untergeschosse wolle man außerdem möglichst schonend mit der historischen Bausubstanz im Umfeld umgehen und Energie sparen.
Dass die Domstadt für Übernachtungsgäste schon jetzt gut aufgestellt ist, zeigt ein Blick auf bestehende Häuser in der Innenstadt. Das Maritim Hotel Köln liegt beispielsweise direkt am Rhein und nur rund einen Kilometer vom Dom entfernt – mitten im Zentrum, nah am Hauptbahnhof und bequem zur Messe erreichbar. Von dort aus lassen sich viele Sehenswürdigkeiten zu Fuß erreichen, etwa die historische Altstadt oder die Rheinpromenade. Mit dem neuen Projekt von May & Co. bekommt die Stadt nun ein weiteres Haus in bester Innenstadtlage dazu, das sich an eine jüngere, designorientierte Zielgruppe richtet.
Bis das neue Hotel tatsächlich steht, dauert es zwar noch ein paar Jahre. Aber die Pläne zeigen schon jetzt, wohin sich die Hotelszene in der Domstadt entwickelt: weg vom reinen Zweckbau, hin zu mehr Design und Nachhaltigkeit. Für Köln bedeutet das mittelfristig mehr Betten und mehr Auswahl für Besucherinnen und Besucher, die in Domnähe übernachten wollen.
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