Am Bielefelder Nordpark entsteht ein neues Stadtquartier mit bis zu 300 Wohnungen auf dem ehemaligen Alba-Gewürze-Gelände. Alle Details zu den Bauplänen hier.

Altes Fabrikgelände wird zum Wohnviertel

Am Bielefelder Nordpark tut sich was: Auf dem ehemaligen Gelände der Gewürz-Firma Alba soll ein komplett neues Stadtquartier entstehen. Geplant sind bis zu 300 Wohnungen – damit könnte hier bald richtig viel Leben einziehen, wo früher Gewürze produziert wurden.

Bezirksvertretung hat grünes Licht gegeben

Wie das Westfalen-Blatt berichtet, hat die Bezirksvertretung Mitte das Vorhaben am Donnerstagabend (15. Oktober) im Grundsatz abgesegnet. Vorausgegangen war ein Investorenwechsel, durch den die Pläne jetzt konkreter werden. Das Bauamt hatte den Politikern zuvor erläutert, wie das neue Quartier aussehen soll – und die stimmten dem Entwurfsbeschluss zum Bebauungsplan zu. Ausschlaggebend war laut Westfalen-Blatt vor allem, dass eine wenig genutzte Industriefläche wiederbelebt und gleichzeitig dringend benötigter Wohnraum geschaffen wird.

Rechts vom Regenrückhaltebecken auf dem Alba-Areal soll das neue Quartier mit 250 bis 300 Wohnungen gebaut werden. Das vordere Industriegebäude bleibt dabei erhalten. Auch das Haus mit der Kita Villa Butterblume soll zunächst stehen bleiben. Sollte die Bausubstanz aber einen Abriss nötig machen, könnte die Kita ins Nachbarhaus umziehen.

Fabrikantenvilla und Backsteingebäude sollen bleiben

Nach Angaben von nw.de ist auf dem früheren Firmengelände an der Sudbrackstraße ebenfalls von bis zu 300 Wohneinheiten die Rede. Die Fabrikantenvilla und ein Backsteingebäude könnten dabei erhalten bleiben und so ein Stück Geschichte des Areals bewahren. Zusätzlich sind laut nw.de ein Parkhaus und eine Tiefgarage für das neue Quartier vorgesehen – wichtig, damit auch genug Parkplätze für die künftigen Bewohner da sind.

Was das für Bielefeld bedeutet

Für Bielefeld ist das Projekt ein echter Schritt nach vorn: Statt eine Industriefläche brach liegen zu lassen, wird hier Wohnraum geschaffen – und das mitten in der Stadt, direkt am Nordpark. Gerade in Zeiten, in denen bezahlbarer und auch einfach verfügbarer Wohnraum in vielen Städten Mangelware ist, kann so ein Vorhaben für ordentlich Entlastung sorgen. Gleichzeitig soll ein Teil der historischen Bausubstanz erhalten bleiben, sodass das neue Quartier nicht komplett mit der Vergangenheit des Geländes bricht.

Wie es jetzt weitergeht, zeigt sich in den kommenden Planungsschritten. Der Entwurfsbeschluss zum Bebauungsplan ist jedenfalls ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zum neuen Wohnquartier am Nordpark.

Quellen

• Bielefeld: Bis zu 300 neue Wohnungen am Nordpark
• Bis zu 300 Wohnungen auf ehemaligem Alba-Gewürze-Gelände in Bielefeld geplant