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Lünen setzt Grundsteuerreform um: Neue Hebesätze ab 2025 beschlossen. Was Eigentümer in NRW jetzt wissen müssen.
Die Stadt Lünen hat am 26. Juni 2025 neue Hebesätze für die Grundsteuer beschlossen. Die Änderungen betreffen die Umsetzung der bundesweiten Grundsteuerreform, die ab 2025 greift. Der Versand der Änderungsbescheide an die Bürger startete am 17. Juli 2025.
Die Stadt Lünen setzt wie alle deutschen Kommunen die bundesweite Grundsteuerreform um. In der Ratssitzung vom 26. Juni 2025 wurden die neuen Hebesätze für die Stadt festgelegt, nachdem eine Woche zuvor der Haupt- und Finanzausschuss am 17. Juni die Entscheidung vertagt hatte. Die Reform war notwendig geworden, nachdem das Bundesverfassungsgericht die bisherige Berechnung für verfassungswidrig erklärt hatte.
Laut Beschlussempfehlung der Finanzkommission wurden differenzierte Hebesätze für die Grundsteuer B beschlossen. Die ursprünglich für März geplante Haushaltsverabschiedung wurde auf Juni verschoben, um die Grundsteuerreform ordnungsgemäß einzuarbeiten. Ab dem 17. Juli begann die Stadt mit dem Versand der Änderungsbescheide an alle betroffenen Grundstückseigentümer.
Die Grundsteuerreform betrifft alle Kommunen in Deutschland. Laut einem Bericht des Verbands Wohneigentum zeigen die neuen Grundsteuermessbeträge für 2025 bei gewerblich genutzten Grundstücken landesweit einen Anstieg von fast 35 Prozent im Vergleich zu 2024. Kommunen mussten ihre Hebesätze neu kalkulieren, um die Einnahmen aufkommensneutral zu gestalten.
Für Grundstückseigentümer in Lünen und ganz Nordrhein-Westfalen bedeuten die neuen Hebesätze eine Neuberechnung ihrer Grundsteuer. Die differenzierten Hebesätze sollen eine gerechtere Verteilung der Steuerlast ermöglichen. Eigentümer sollten ihre Änderungsbescheide genau prüfen und bei Fragen Kontakt mit der Stadtverwaltung aufnehmen.
Nach Angaben der Stadt Lünen könnten ab 2026 weitere Steuererhöhungen folgen. Im aktuellen Haushaltsplanentwurf für 2025 wurde zunächst nur die Grundsteuerreform umgesetzt, ohne zusätzliche Anhebungen der Hebesätze. Die finanzielle Lage der Kommune wird jedoch weiterhin beobachtet.
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