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Wohnungstausch in Köln: Eine 82-m²-Wohnung in Mülheim sucht kleineren Tauschpartner, während anderswo in der Stadt dringend kleine Wohnungen gesucht werden.
Der Kölner Wohnungsmarkt ist hart umkämpft, und wer schon eine Mietwohnung hat, überlegt sich zweimal, ob ein Umzug wirklich lohnt. Deshalb setzen immer mehr Leute auf einen Trick: einfach die Wohnung tauschen, statt sich durch endlose Besichtigungstermine zu quälen. Ein aktuelles Beispiel aus Köln-Mülheim zeigt, wie das aussehen kann.
Auf der Plattform Tauschwohnung.com bietet ein Mieter namens Abdelrazig A. seine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der Stegerwaldsiedlung in Köln-Mülheim zum Tausch an. Die Wohnung bringt es auf rund 82 Quadratmeter, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Diele und Bad, dazu gibt’s noch einen Balkon und einen Keller. Die Wohnung liegt im ersten Stock und wird über eine Zentralheizung warm gehalten.
Finanziell sieht’s so aus: 861 Euro Kaltmiete stehen auf dem Papier, dazu kommen 211 Euro Betriebskosten und 198 Euro für die Heizkosten-Vorauszahlung. Macht unterm Strich eine Gesamtmiete von 1.270 Euro im Monat. Laut Angebot eignet sich die Wohnung super für ein Paar, eine kleine Familie oder auch als WG.
Der Haken an der Sache: Die Wohnung ist dem Anbieter mittlerweile einfach zu groß geworden. Er möchte sich verkleinern und sucht deshalb aktiv nach einem Tauschpartner. Konkret steht er auf eine kleinere Wohnung in ganz Köln, mit einer Miete bis 800 Euro, mindestens 25 Quadratmetern und ab 1,5 Zimmern. Wer Interesse hat, kann sich über die Plattform melden und sich erstmal über die jeweiligen Wohnungen austauschen.
Dass der Bedarf an kleineren, bezahlbaren Wohnungen in Köln groß ist, zeigt auch ein Blick auf Kleinanzeigen. Dort sucht beispielsweise eine 60-jährige Person dringend eine kleine Wohnung mit etwa 30 bis 40 Quadratmetern in Köln-Porz. Der Grund: Eine berufliche Veränderung hat dazu geführt, dass die Person derzeit bei ihrer Schwester wohnt und nun wieder eine eigene Bleibe sucht. Beschrieben wird sich selbst als ruhige, zuverlässige und ordentliche Einzelperson mit festem Einkommen und ohne Haustiere, die zeitlich flexibel ist und möglichst bald einziehen könnte.
Auch auf Kleinanzeigen tummeln sich zahlreiche weitere Tauschangebote aus Köln, von der Altstadt über Ehrenfeld bis nach Riehl und Lindenthal. Die Preisspanne reicht dabei von kompakten 1-Zimmer-Wohnungen für rund 550 Euro bis zu größeren 2-Zimmer-Wohnungen für knapp 800 Euro. Gesucht werden oft größere Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einfach mehr Platz, während andere genau das Gegenteil wollen: raus aus der großen Bude, rein ins kleinere, günstigere Zuhause.
Egal ob Mülheim, Porz oder Ehrenfeld: Der Kölner Wohnungstauschmarkt zeigt, dass viele Menschen nach der passenden Größe für ihre aktuelle Lebenssituation suchen. Wer selbst eine Wohnung hat, die nicht mehr passt, findet auf Plattformen wie Tauschwohnung.com oder Kleinanzeigen einige Angebote, bei denen sich ein zweiter Blick lohnen kann.
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